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二手房贷款要不要银行评估？全款买二手房公积金可以提取公积金吗

在买二手房时，有些比较专业的中介都会进行评估，看看这个二手房价值多少，在银行大概能贷款多少钱，而且在银行本身买二手房贷款时也是会进行评估的，一般比较老的二手房是无法申请30年贷款的。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房贷款要不要银行评估？2、全款买二手房公积金可以提取公积金吗3、买二手房贷款是先过户还是先贷款...

更新时间：2025-07-02 01:45:51

二手房评估可以自己找机构吗？全款买二手房公积金只能提取一次吗

在购买商品房（含二手房）、新建、装修、大修自住住房时，可以申请提取住房公积金。买二手房属于公积金提取范围，所以可以提取公积金。但需要注意的是，全额购房公积金的提取仅限一次，期限为自房产证或购房价款发票注明之日起三年内。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房评估可以自己找机构吗？2、全款买二手房公积金只能提取一次...

更新时间：2025-07-01 22:59:08

二手房评估是怎么评估的？二手房子过户后产权还是70年吗

买二手房不过户签协议有效。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方当事人自愿签订的，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房评估是怎么评估的？2、二手房子过户后产权还是70年吗3、提取公积金注意事项...

更新时间：2025-07-01 21:35:47

二手房公积金贷款多久可以放款下来？维修基金发票丢了怎么补办

维修基金发票丢了影响不大，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房公积金贷款多久可以放款下来？2、维修基金发票丢了怎么补办3、买二手房用住...

更新时间：2025-06-29 08:26:39

二手房过户后多久能拿到房产证？二手房过户后银行多久放款给卖家

二手房过户后一般是不能立马拿到房产证的，需要等待一周左右，快的话也是需要三个工作日的，如果是抵押贷款买房的话，房产证一般是在中介那里，中介是作为第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后多久能拿到房产证？2、二手房过户后银行多久放款给卖家3、住房公积金贷款上限额...

更新时间：2025-06-28 21:19:38

二手房公积金贷款慢吗？维修基金发票丢了影响二手房交易吗

保修时间到了之后，小区的物业对公共设施、共用部位等进行大修、更新、改造时都会用到维修发票，而维修基金闲置时，还可以用来购买国债或者是法律法规所允许的其他使用范围内使用，但是不可以挪作他用。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房公积金贷款慢吗？2、维修基金发票丢了影响二手房交易吗3、买二手房如何领取公积金二手房公...

更新时间：2025-06-28 19:56:15

二手房过户后尾款没收房子归谁？二手房贷款审批不通过是什么原因

虽然公积金贷款确实可以为贷方节省利息，但是想要申请公积金贷款的客户需要满足公积金中心的一系列要求，比如贷方的公积金账户状态正常，个人工作稳定，并且有足够的还款能力。信用报告中不应有不良贷款记录，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后尾款没收房子归谁？2、二手房贷款审批不通过是什么原因3、公积金贷款可以用来...

更新时间：2025-06-28 15:46:07

二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗？二手房过户后银行迟迟不放款怎么办

二手房过户后，银行大约需要20天时间才能借钱给卖家。因为银行需要先进行审批，所以只有在审批通过后才能进行转账。房管局过户后，银行收到二手房的抵押。收到抵押贷款后，银行必须与房管所确认，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗？2、二手房过户后银行迟迟不放款怎么办3、公积金贷款的利率需要...

更新时间：2025-06-28 14:22:46

维修基金发票有什么作用？二手房公积金贷款需要哪些材料

维修基金发票丢了影响不大，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、维修基金发票有什么作用？2、二手房公积金贷款需要哪些材料3、住房公积金可以用来...

更新时间：2025-06-28 12:59:24

2分利息算不算高利贷？什么贷款能一次性借二十万

用户只要满足公积金提取条件，那么就可以正常申请提取公积金。至于用户的名下是否有贷款，以及负债率是否偏高，这些因素都不影响用户提取公积金。当然，提交提取申请后还需要通过审核，通过审核才可以成功提取到公积金。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、2分利息算不算高利贷？2、什么贷款能一次性借二十万3、欠银行贷款可以用公积金...

更新时间：2025-06-27 20:18:08

40年产权公寓可以用公积金吗？夫妻两征信一个好一个差能不能贷款

40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、40年产权公寓可以用公积金吗？2、夫妻两征信一个好一个差能不能贷款3、二手房贷款担保人条件40...

更新时间：2025-06-27 11:57:45

贷款十万中介收了一万五的中介费算高吗？公积金贷款要贷多少年合适

贷款中介公司肯定是需要收服务费的，并不可能免费帮你服务，但其实最后还是得自己去银行进行贷款，中介公司只是出面帮你提供跑腿业务而已，所以，贷款十万中介收了一万五的中介费算很高的，不合理但是合法。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款十万中介收了一万五的中介费算高吗？2、公积金贷款要贷多少年合适3、线下贷款为什么好通...

更新时间：2025-06-23 05:02:15

贷款中介公司收服务费合法吗？公积金贷款年限和金额有没有规定

住房公积金是国家住房保障部门为职工提供的一项购房保障福利，有了住房公积金，职工可以用来缴纳房租，也可以用来贷款买房。不过公积金贷款的年限并不是想多久就有多久，金额也不是想当然的，都有一系列的要求和规定，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款中介公司收服务费合法吗？2、公积金贷款年限和金额有没有规定3、线下为什么贷...

更新时间：2025-06-23 03:38:52

第三方中介贷款可靠吗？公积金贷款要交几年才能贷款

公积金个人贷款额度=（当月缴存额×从当前到法定退休年龄的总月数+公积金账户当期余额）×2。这个公式适合一手房购买用户直接计算，二手房则须考虑房屋的评估价、成交价、契税价等，须审核信息后公积金中心才能回复具体贷款金额。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、第三方中介贷款可靠吗？2、公积金贷款要交几年才能贷款3、线下贷款...

更新时间：2025-06-23 02:15:31

公积金贷款买二套房利率会增加吗？已经做了按揭又想退房怎么办

申请退房成功后不能停止贷款。贷款人需要到银行办理暂停贷款手续，才能正式停止贷款。抵押贷款是银行与贷款人之间的债权债务关系。成功申请退房只是作为买方的贷款人与开发商之间的合同终止。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金贷款买二套房利率会增加吗？2、已经做了按揭又想退房怎么办3、个人买房不通过中介怎么办理公积金贷款...

更新时间：2025-06-15 02:17:48

纯公积金贷款只能用公积金还款吗？公积金逾期多久算逾期

因为公积金贷款并不存在宽限期，所以哪怕是客户只逾期1天，同样也要承担相应的后果，为了督促客户尽快还上逾期贷款，公积金中心是会对客户进行催收的。当然客户只逾期1天的话并不算特别严重的逾期，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、纯公积金贷款只能用公积金还款吗？2、公积金逾期多久算逾期3、办理公积金贷款信用卡需要还清吗纯公...

更新时间：2025-06-14 17:56:34

买房纯公积金贷款可以提前还款吗？公积金贷款逾期一天会催收吗

用户还清了逾期的欠款，但是逾期记录存在时间没有超过2年，那么这时候申请房贷，很大概率会被拒绝。用户的公积金逾期6次，通常就属于严重的征信不良，即使还清逾期的欠款，也必须等逾期记录删除后，个人征信才会恢复。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、买房纯公积金贷款可以提前还款吗？2、公积金贷款逾期一天会催收吗3、办理公积金...

更新时间：2025-06-14 09:35:54

买房纯公积金贷款提前还款划算吗？公积金逾期6次还能贷款买房吗

纯公积金贷款可以提前还款。不过申请提前还款时，需要至少正常还贷一期以上，有些地方的公积金中心可能要求正常还贷12个月以上，具体以当地公积金中心为准。公积金贷款提前还款，可以分为部分提前还款和全部提前还清，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、买房纯公积金贷款提前还款划算吗？2、公积金逾期6次还能贷款买房吗3、公积金贷...

更新时间：2025-06-14 02:38:27

贷款买二套房利息比头一套高吗？申请退房成功可以停贷款吗

公积金贷款买二套房利率是会增加的，使用住房公积金贷款购买二套房贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行，如果是贷款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不过也有一部分城市会算作3.58%。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款买二套房利息比头一套高吗？2、申请退房成功可以停贷款吗3、找中介买二手房需...

更新时间：2025-06-13 23:51:19

贷款年限长一点好还是短一点好？公积金贷款利率一直不变吗

如果贷方的收入固定且相对较高，则短期借款可能是一种选择。时间越短，利息越低。这可以为那些只寻求暂时转机的高收入人士节省大量利息。收入不稳定或低收入群体，可以选择延长期限，减少压力。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款年限长一点好还是短一点好？2、公积金贷款利率一直不变吗3、贷款年限可以中途更改吗贷款年限长一点好...

更新时间：2025-06-13 21:04:34

利率下调公积金利率也会下调吗？公积金贷款最高额度不够房款怎么办

公积金贷款买房不麻烦，流程和商业贷款差别不大。只是向住房公积金管理中心提出申请。管理中心审批完成后，客户前往网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续。，然后贷款就会放出来，所有的手续大概要两三个月。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、利率下调公积金利率也会下调吗？2、公积金贷款最高额度不够房款怎么办3、贷款年限可以中途...

更新时间：2025-06-13 18:17:37

贷款买房利率会逐年变化吗？公积金贷款买房麻烦吗

利率下调公积金利率不会下调。LPR利率下调和公积金利率是否下调没有直接关系。公积金贷款是国家政策性贷款，其贷款利率是由中国人民银行决定的，1-5年贷款年利率为2.75%，5年以上贷款年利率为3.25%，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款买房利率会逐年变化吗？2、公积金贷款买房麻烦吗3、贷款年限怎么算的贷款买房...

更新时间：2025-06-13 12:44:02

二手房卖家要求全款那我就不能按揭贷款了吗？板楼可以公积金贷款吗

现在买卖二手房市场人群还是比较多的，当看中某一地段的房源后，卖家要求全款是不是很为难呢？如果您找中介买房，可以通过中介去协商能不能贷款，提高首付比例，如果卖家态度强硬，可以选择另一套房源。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房卖家要求全款那我就不能按揭贷款了吗？2、板楼可以公积金贷款吗3、60万的房子中介费多少...

更新时间：2025-06-12 07:31:27

公积金贷款还月供怎么算？公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金贷款还月供不是在工资里面扣费。公积金贷款还款的方式可以通过公积金账户余额来还，也可以自己转账贷还贷银行卡还款。如果是用公积金账户余额来还的话，贷款银行从借款人的公积金账户中扣除余额用来归还公积金贷款，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金贷款还月供怎么算？2、公积金余额还月供只能还公积金那部分吗3、做了接...

更新时间：2025-06-12 04:44:38

公积金贷款两次后去外地还能贷款吗？买商铺可以贷款几成

房贷与商铺门面贷款属于不同的贷款，只要符合商铺门面贷款的申请条件，那么用户就可以申请贷款买门面。不过，商铺贷款首付需要支付五成，因此用户前期需要支付较多的首付金额。另外，商铺的产权为40年，而房产的产权是70年。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金贷款两次后去外地还能贷款吗？2、买商铺可以贷款几成3、用公积金...

更新时间：2025-06-12 01:57:44

二手房公积金贷款多久能下款？提前还贷选择20年还是30年

楼盘项目能办理住房公积金贷款，需要地产商与住房公积金中心签署协议，当然资质不好的或者信誉不好的地产公司都会被拒之门外;另外，有规定项目进度到三分之二时，地产公司才能和住房公积金中心签署协议。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房公积金贷款多久能下款？2、提前还贷选择20年还是30年3、公积金余额还贷款能缩短贷款...

更新时间：2025-06-12 00:34:24

公积金可以二次贷款吗？办公积金贷款要找中介吗

由于公积金贷款利率要低于商业贷款利率，因此公积金贷款有额度限制。当公积金贷款额度不足时，用户可以尝试申请组合贷款，组合贷款是同时申请公积金贷款与商业贷款，公积金贷款额度不足的部分由商贷来补足。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金可以二次贷款吗？2、办公积金贷款要找中介吗3、法拍房要一次性付全款吗公积金可以二次...

更新时间：2025-06-11 23:11:00

二手房可以贷款年限最长几年？提前还贷选择哪种贷款方式划算

楼盘项目能办理住房公积金贷款，需要地产商与住房公积金中心签署协议，当然资质不好的或者信誉不好的地产公司都会被拒之门外;另外，有规定项目进度到三分之二时，地产公司才能和住房公积金中心签署协议。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房可以贷款年限最长几年？2、提前还贷选择哪种贷款方式划算3、公积金余额还贷款是自动扣款...

更新时间：2025-06-11 21:47:38

银行流水不满足贷款的要求怎么办？房贷能申请降低利息吗

房贷利息降低已经贷款能降。如果还款人申请人选择是浮动利率，那么在中国央行自下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、银行流水不满足贷款的要求怎么办？2、房贷能申请降低利息吗3、名下有两套贷款房第三套房还可以贷款吗银行流水不...

更新时间：2025-06-11 20:24:18

名下有贷款买二套房怎么算？名下有贷款可以申请公租房吗

一般来说，只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件，那么银行就会受理商业贷款转公积金贷款的业务。至于具体是不符合什么条件，用户可以咨询房贷银行，知道问题后需要及时解决问题。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、名下有贷款买二套房怎么算？2、名下有贷款可以申请公租房吗3、商转公贷款额度不够怎么办名下有贷款买二套房怎么算？...

更新时间：2025-06-11 19:00:58